La plupart des matériaux utilisés pour la construction de ce bâtiment sont locaux, en particulier les matières en bois et en pierre calcaire, mais également le mobilier et les lampadaires.
L’objectif principal de ce bâtiment est d’économiser un maximum d’énergie grâce à différents systèmes de ventilation et d’isolation, Tulum étant une ville humide et très chaude durant la grande majorité de l’année.
Aussi, l’objectif est de trouver une combinaison organique entre tous les éléments artisanaux permettant ainsi de ressentir l’atmosphère bohémien de Tulum.